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上海:選取10個重點單元創(chuàng)新“城市更新”模式


(資料圖片僅供參考)

記者從上海市規(guī)劃和自然資源局獲悉,上海市已選取外灘第二立面、老城廂地區(qū)、徐匯衡復(fù)地區(qū)、靜安石門二路地區(qū)等10個城市更新單元開展試點工作,聯(lián)動責(zé)任規(guī)劃師、責(zé)任建筑師、責(zé)任評估師,開展“三師聯(lián)創(chuàng)”工作,創(chuàng)新城市更新可持續(xù)發(fā)展模式。

上海市規(guī)劃和自然資源局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說,通過在10個重點城市更新單元試方案、試模式、試制度,上海從機制創(chuàng)新破題,探索建立“三師聯(lián)創(chuàng)”機制,即充分發(fā)揮責(zé)任規(guī)劃師在城市更新謀劃、協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌中的重要作用,責(zé)任建筑師在強化設(shè)計賦能、破解技術(shù)瓶頸中的主導(dǎo)作用,責(zé)任評估師在城市更新“強資信、明期權(quán)、可持續(xù)”模式中的支撐作用。

據(jù)悉,10個更新單元已形成“三師聯(lián)創(chuàng)”概念設(shè)計方案。本次選取的10個重點更新單元,集中體現(xiàn)了上海城市更新面臨的復(fù)雜性和挑戰(zhàn)性。既有迫切需要改善居住環(huán)境的舊改地塊,也有歷史積淀深厚的風(fēng)貌保護區(qū)。它們或需要輸入新業(yè)態(tài)、新功能,或需要帶動周邊共同發(fā)展,或面臨短期資金投入壓力,或需要考慮長期運營效能……

黃浦區(qū)外灘更新單元以人行環(huán)境最優(yōu)為目標(biāo),將通過優(yōu)化蘇州河兩岸濱水空間、梳理整合區(qū)域交通體系,形成“大街串小巷”的沉浸式步行廊道,打造“街道可漫步、建筑可閱讀”的高品質(zhì)活力街區(qū);虹口區(qū)嘉興更新單元將加強蜿蜒曲折的獨特濱水空間親水性及復(fù)合功能,形成可秀、可賞、可逛、可居的新海派生活區(qū)。

記者了解到,傳統(tǒng)城市更新項目一般聚焦于項目地塊本身,在與周邊區(qū)域功能、公共空間聯(lián)動等方面考慮有限,對區(qū)域?qū)用娴恼w性和系統(tǒng)性謀劃較弱。“三師聯(lián)創(chuàng)”機制通過責(zé)任規(guī)劃師、責(zé)任建筑師、責(zé)任評估師等多專業(yè)技術(shù)團隊集成創(chuàng)新,突出設(shè)計方案牽引和空間激活效能,實現(xiàn)資源、資信、資產(chǎn)、資金貫通,推動實現(xiàn)城市更新的綜合成本平衡、區(qū)域發(fā)展平衡、近遠銜接平衡,進而帶動整個地區(qū)的品質(zhì)提升、品牌塑造、價值彰顯。

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來源:新華網(wǎng)
編輯:GY653

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