3月25日，天眼查顯示，北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司于3月20日發(fā)生了注冊資本、管理層及投資人股權(quán)變更，萬科、融創(chuàng)、騰訊、百度等22家投資人從鏈家撤出投資，公司注冊資本由2054.02萬元減少至1355.82萬元，縮水34%。

對此22家股東的撤資，鏈家、萬科、融創(chuàng)等方面均未予回應(yīng)，不過，多位業(yè)內(nèi)人士向記者表示，這極有可能是在為鏈家旗下的貝殼找房最新一輪融資做準(zhǔn)備。

貝殼方面對此回應(yīng)稱：“本次減資目的在于企業(yè)發(fā)展所需，原投資方在鏈家的股份將通過協(xié)議鏡像平移到貝殼找房。同時(shí)，貝殼找房已經(jīng)啟動(dòng)D輪融資，截止目前，D輪融資正在進(jìn)行中。”

據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，貝殼找房的D輪融資可能為騰訊領(lǐng)投，融創(chuàng)等原鏈家股東也將通過鏡像協(xié)議參與，也就是說，原鏈家股東的股份將直接轉(zhuǎn)化為其在貝殼找房的股份。

貝殼方面證實(shí)了這一點(diǎn)，據(jù)介紹，3月25日，“新居住”服務(wù)平臺(tái)貝殼找房正式宣布啟動(dòng)D輪融資。本輪融資由戰(zhàn)略投資方騰訊領(lǐng)投8億美元，D輪融資正在進(jìn)行中。

貝殼找房D輪融資將重點(diǎn)用于在產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域的技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品應(yīng)用創(chuàng)新以及優(yōu)秀人才招募培養(yǎng)等，進(jìn)而驅(qū)動(dòng)用戶體驗(yàn)和行業(yè)效率提升。

作為居住服務(wù)平臺(tái)的代表，貝殼找房在微信錢包九宮格中擁有獨(dú)立入口，將面向10億微信用戶。據(jù)了解，貝殼找房剛剛于3月22日登錄微信客戶端，開通微信錢包入口。

貝殼找房CEO彭永東：統(tǒng)一建立行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 促進(jìn)居住服務(wù)業(yè)整體優(yōu)化

貝殼找房CEO彭永東做客人民網(wǎng)直播間時(shí)表示，居住服務(wù)業(yè)未來將是開放共生的，本質(zhì)在于要為消費(fèi)者提供更好的服務(wù)，而行業(yè)整體進(jìn)步的關(guān)鍵在于“標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)化”，即行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的建立與提升。

近年間，城市化的加速和存量房市場的崛起，也導(dǎo)致了居住服務(wù)業(yè)的野蠻生長，一些亟待解決的問題隨之出現(xiàn)。彭永東表示，假房源泛濫、交易無保障、服務(wù)無標(biāo)準(zhǔn)、信息不透明等成為阻礙行業(yè)進(jìn)步的難題。

如何解決行業(yè)難題，彭永東進(jìn)一步分析認(rèn)為，需要探索標(biāo)準(zhǔn)的建立，即對 “物、流程、服務(wù)者”進(jìn)行規(guī)范化管理。

對“物”的標(biāo)準(zhǔn)化體現(xiàn)為對房源進(jìn)行數(shù)據(jù)化管理，并且要實(shí)現(xiàn)多維度呈現(xiàn)包括房屋硬件、物業(yè)、周邊環(huán)境等，從根本上解決房源混亂情況;對“流程”的標(biāo)準(zhǔn)化是指線上化系統(tǒng)管理，使冗長復(fù)雜的交易流程清楚呈現(xiàn)在頁面上;而對“服務(wù)者”的標(biāo)準(zhǔn)化則體現(xiàn)為對房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人設(shè)定清晰明確的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

實(shí)際上，居住服務(wù)企業(yè)已經(jīng)在這些方面有了共識(shí)，數(shù)字化管理成為業(yè)內(nèi)爭相規(guī)模化普及的手段。

“最后落實(shí)到消費(fèi)者體驗(yàn)方面，他們看到的信息應(yīng)該是真實(shí)的，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該是專業(yè)的，整個(gè)流程應(yīng)該是可被衡量和界定的。”彭永東說，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的整體提升，才能促進(jìn)優(yōu)化迭代。